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聲寶集團總裁陳盛沺以銀髮族需求為出發點，正籌畫將聲寶土城廠打造為「青銀共宅」，規劃3棟住宅大樓，其中1棟做為銀髮養生智能出租住宅，供行動自如的60歲以上銀髮族入住，子女也可就近購屋入住。陳盛沺表示，聲寶不排除未來以BOT方式，將新北市政府緊鄰聲寶土城廠的土地，打造為長照或日間照護中心。

政府推長照2.0聲聲慢，陳盛沺以他周遭銀髮族親友需求，要將聲寶土城廠打造為銀髮族及其子女不需要同住卻可相互照應的青銀共宅。聲寶主管表示，土城廠鄰近捷運永寧站、占地近4千坪，農曆年前已獲內政部核准變更為住宅綜合區，目前送回新北市政府審議，最快第4季可動土，預計2年完工。

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陳盛沺指出，土城廠興建3棟住宅大樓，1棟為銀髮住宅，初步規劃只租不售，提供100-150戶銀髮宅，配備適合銀髮族使用的智能家電及無障礙設施，鎖定年滿60歲以上身體健康，中高收入者為目標族群，繳納保證金入住。另外2棟住宅大樓出售，未來鼓勵入主的銀髮族之子女購屋，就近照顧卻可免去同住衍生的摩擦。

陳盛沺指出，聲寶銀髮養生智能出租住宅，目前規劃比照日本模式只讓身體健康的銀髮族入住，需要長期醫療照護就得遷出。